RESIDENCIA EN VENTA EN PRIVADA RESIDENCIAL, ZONA DEL COUNTRY Y UNIV. ANÁHUAC

Una residencia de diseño minimalista roba-miradas por su fachada decorada en piedra natural, en armonía perfecta con la Mérida del norte, cálida y moderna.

L27
3 recámaras + estudio / 3.5 baños / 287m2
Disponibilidad: inmediata

39 Viviendas Premium, en una ubicación envidiable, la zona de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, muy cerca de Altozano y el Yucatán Country Club, en la comisaría de Xcunyá.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA
Cochera techada para 4 autos (2 bajo techo).
Vestíbulo recepción a doble altura
Sala -comedor con vista al jardín.
Cocina
Recamara o estudio.
Baño de visitas
Cuarto de servicio con baño
Terraza
Alberca

PLANTA ALTA
Recamara principal con walk-in closet, baño privado con doble lavamanos
Las recamaras secundarias con espacio privado y un walk-in closet.


EQUIPAMIENTO:
10 paneles solares
En la cocina: una parrilla de gas, horno y campana extractora, gaveteros y encimera cubierta de granito.
Fijos de vidrio templado en los baños.
Pisos interiores cerámicos de 45cm x 90 cm
Ventanas y puertas corredizas de piso a techo.

AMENITIES
- Dos parques de abundante vegetación
- Gimnasio equipado con área de cardio y pesas climatizado
- Cancha de Pádel
- Cancha de futbol 7 con pasto sintético
- Paneles solares en áreas comunes
- Iluminación en parques y vialidades
- Área de juegos infantiles

Seguridad y Confort
* Bardas perimetrales a 3 metros de altura
* Cerco eléctrico de 1 m de altura
* Plumas de acceso y salida
* Cámaras de vigilancia CCTV en áreas comunes
* Caseta de vigilancia 24/7
* Amplias calles de concreto hidráulico con 9 m de ancho
* Red municipal de agua potable
* Luz subterránea

REQUISITOS:
Apartado $10,000 (7 días naturales).
Enganche 10 %
Aplican créditos bancarios
El precio no incluye gastos de escrituración ni avalúo

NOTAS:
No incluye gastos de escrituración ni avalúo
La cuota de mantenimiento de $1,600.00
Fondo de reserva (extraordinario): $6,000.00
Ambas cuotas (mantenimiento y fondo de reserva) se actualizan al momento de escritura.

REGLAMENTO DE VISITAS:
Lunes a viernes de 9am a 4:30 pm.
Sábados de 10am a 1 pm
Domingos no hay acceso.

No se admiten niños: Las personas de tercera
edad deberán venir acompañados y con vigilancia
de un adulto. El acceso a mascotas no está
permitido,
Asiste al recorrido: el vendedor y dos
compradores